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烟台楼市2023年4月第二周数据出炉，其中：
一、烟台楼市二手房挂牌价从9321元变为9303元，本周下跌18元，持续下跌。
二、烟台楼市近三周在售二手房数量为43489套，43626套，44230套，上下震荡。
烟台小阳春房价还是跌了。
烟台房价想要翻身，难度还是比较高。
毕竟烟台的外来人口数量太少了，整个山东，也就是济南和青岛，能保持一个比较强的吸引力，像是烟台这样的城市，虽然经济实力也很强，但是知名度毕竟不高，再加上本地的就业岗位比较单一，也不能容易吸引年轻人。
这应该是山东大部分地级市的通病了，本地产业大部分是制造业或者化工业等，这些工作岗位对年轻人的吸引力不大。烟台很多本地年轻人都跑到其他城市去了。
烟台的年轻人走了，烟台的房子又走不掉。这几年烟台已经不断的在减少土地供应量，也是为了减少库存，但是因为没有那么多外来人口，所以哪怕烟台减少库存量，也没有起到太大的效果，烟台房价还是以下跌为主。
现在烟台房价已经跌至10000元以下了，对比那些普通的地级市，烟台楼市已经有性价比了。再加上现在烟台房东想要出售二手房的愿望也比较强烈，待售二手房都增加到了44000多套了，购房者有比较多的选择空间。
烟台房价估计还会下跌，购房者不用急。
